离婚买房新政策是什么,天津假离婚买房新政策 假离婚买房子什么意思

1、离婚买房新政策是什么

对于离婚买房，没有特别的政策规定。只要离婚后当事人名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。但如果是假离婚为买房的，国家现在出台了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度，以打击假离婚买房的。假离婚买房新政策如下：当事人有以下行为之1的，由民政部门列入严重失信名单：（1）使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的；（2）作无配偶、无直系亲属关系、无3代以内旁系血亲等虚假声明的；（3）故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况，严重损害对方合法权益的；（4）其他严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》行为的。所以，提醒大家不要为了买房而冒着风险假离婚。夫妻双方1旦办理离婚登记，在法律上两人的婚姻关系算完全解除。

2、天津假离婚买房新政策 假离婚买房子什么意思

不管是在哪个城市都会有1些咱法律空子的人，想要通过假离婚的方式多买1套房子或者是在买房子的首付上少交1些，因此就有了1些关于假离婚购房的规定，那么在天津假离婚买房新政策都有哪1些呢。 不管是在哪个城市都会有1些咱法律空子的人，想要通过假离婚的方式多买1套房子或者是在买房子的首付上少交1些，因此就有了1些关于假离婚 购房 的规定，那么在天津假 离婚买房 新政策都有哪1些呢，虽然还有的朋友对于假离婚买数消房子什么意思了解的并不多，但是没有关系今天闷烂也是会具体解答的。 天津假离婚买房新政策 限外、 限购 、限离
1、本地家庭限购第3套、外地家庭限购第2套。本地家庭蚂毕漏有两套住房，即使离婚，1年内仍按照两套计算，无购房资格。这点是紧跟限购的节奏，不太特殊，投资人群绝大部分都会采用真离婚或者假离婚方式来降低 首付比例 ，这下部分投资客被拦住了。 2套房 认房又认贷 ，有过房贷记录的，无论是否还清，都按照2套认定。
2、离婚1年内购房，名下无房的1方，仍按照2套房认定。外地人购买贷款本市 房产 ，需要提供3年内累计两年的完税或社保。认房又认贷，杀伤力5星，贷款联网，无论在天津与否，只要有房贷记录，在天津再买房，就算2套，1刀切。但这里有1个问题，没有提及首付比例，原来2套首付4成，这次是5成还是6成？难道还没想好？
3、无论是本地还是外地，无论是单身还是离异，只能买1套，这是个闭环，1人只能1套。外地人购房在天津所占的比例为21％左右，限外的杀伤力比较大，社保不能补缴，只能顺缴，3年内连续缴存2年以上的社保或个税证明1点要求，堵住了外地投资客的路。 假离婚买房子什么意思 财政紧缩背景下，市民购买2套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假骗买2套房。律师提醒，如果使用假骗买 首套房 ，可能面临人财两空，不仅要支付 开发商 赔偿金 ，而且可能惹上官司进班房。 假离婚，是指夫妻1方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形： 1是通谋离婚。 2是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。 关于天津假离婚买房新政策就是上文 中介 绍的这些了，感兴趣的朋友是可以多看几遍的，这样可以了解的更透彻，关于假离婚买房的问题，在这里还是建议不要使用的好，毕竟后面会发生什么问题并不是我们会预料到的。假离婚买房子什么意思也解答清楚，还有问题不了解的朋友，记得关注我们。

3、父母赠与房产给子女新政策

法律分析：父母将房产无偿赠与子女新政策为在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻1方，变更为夫妻双方共有或者是另1方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。法律依据：《部房屋登记办法》第十3条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第2十5条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明"共有"字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

4、直系亲属房产过户新政策2020

直系亲属房产过户新政策2020

直系亲属之间的过户，可以选择继承、赠与、买卖3种之1。

1、夫妻之间房产过户：

根据相关规定，因为在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻1方所有，变更为夫妻双方共有或另1方所有的旁返枝，运敏或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中1方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方世晌约定、变更共有份额的，免征契税。

2、父母与子女之间房产过户：

父母与子女之间的房产过户可以选择无偿赠与过户，免征个人所得税。双方只需要持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续。

1般情况下，90平米以下普通住房并且是家庭住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收；对于非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收。

具体契税征收标准，可以根据当地的具体政策进行交纳。

以上就是关于直系亲属过户的相关内容，希望能对大家有帮助！

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5、房产婚姻律师如何收费？婚姻房产新政策有哪些？

如今，随着社会的不断发展，年轻人对婚姻的要求变得越来越高，我们可以发现有很多人都宁愿单身也不会选择结婚。另外1方面，也有很多人发现，现在的离婚率也变得越来越高了，因为离婚所产生的房产纠纷也开始变得多了起来。那么，房产婚姻律师如何收费？婚姻房产新政策有哪些？房产婚姻律师如何收费？
1、律师费的收费标准是有法律规定的，虽然在不同的地方不同的律师收费标准都是不1样的，但是1般不会超过法律的规定。
2、以房产分割为例，房产分割是涉及财产的诉讼，律师费的收取取决于房产价值，房产价值越高律师费的收取比例越低，价值10万元以下部份7％但不少于￥5000元，价值在10万元～100万元部分6％。
3、价值在100万元～500万元部分5％，价值在500万元～1000万元部分3％，价值在1000万元～5000万元部分1％，价值在5000万元以上部分0.5％。
4、但是律师费也不是越低越好，因为律师收费1般与本人的能力挂钩，毕竟好的律师更有可能争取更多的分割比例。婚姻房产新政策有哪些？为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
1、第6条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将1方所有的房产赠与另1方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百8十6条的规定处理。
2、第7条婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第（3）项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。
3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、第十条夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
5、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产权登记1方对另1方进行补偿。上面的内容便是小编给大家解读的关于房产婚姻律师如何收费以及婚姻房产新政策有哪些的相关知识了，希望可以对大家有所帮助。我们不难看出，房产婚姻律师1般都是有收费标准的，所以我们在寻找律师谈价格的时候，要有1定的依据。

6、武汉离婚买房新政策

法律分析：武汉离婚买房新政策是，对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第1千07十6条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商1致的意见。第1千07十9条 夫妻1方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之1，调解无效的，应当准予离婚：（1）重婚或者与他人同居；（2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（4）因感情不和分居满2年；（5）其他导致夫妻感情破裂的情形。1方被宣告失踪，另1方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满1年，1方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第1千08十5条 离婚后，子女由1方直接抚养的，另1方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何1方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第1千08十7条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。