新婚姻法下父母出钱买房，房产证上写我和老婆两个人的名字，离婚了房子怎么分配？婚前买的房房产证上写了两个人的名字，由男方贷款还贷，按照新婚姻法这个房子算谁的

1、新婚姻法下父母出钱买房，房产证上写我和老婆两个人的名字，离婚了房子怎么分配？

婚后，双方父母出资给子女购房，房屋登记在子女2人名下，该房屋1般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时可以算做夫妻共同财产进行分割，除非双方对该房产另有约定。另外，也有的法官会适当考虑双方父母出资比例，根据出资比例分割或对出资多的1方适当倾斜多分。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第1千06十2条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金、劳务报酬； （2）生产、经营、投资的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。”。

2、婚前买的房房产证上写了两个人的名字，由男方贷款还贷，按照新婚姻法这个房子算谁的

无论提供什么资料，只要产权证上写的是两个人的名字，不管结婚还是离婚，房子都是两个人共有的。

3、新婚姻法，房产证可以写两个人的名字吗？

可以的，房产证可以添加两个人名字的。 房产证上加名字及办理费用，主要分为3种情况： 第1种情况：有房无贷 办理流程是：

1、带好3证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们1个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你1个初始密码，之后可自行更改。 第2种情况：有房有贷 办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。 第3种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不1样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

4、新婚姻法，房产证可以写两个人的名字吗？

能写两个人的名字。房产平分，属于共同财产。你就是不结婚，只要都同意，房产证也可以写两个人的名字。

5、婚姻法能不能写两个人的名字，应该具备什么条件

无论从买房的首付，到房贷偿还，都是由你老公的爸妈支付，属于典型的你老公的个人财产。 你没有权利要求房产证上写你的名字或加上你的名字。 但你可以与老公协商或想办法让他在产权证上加上你的名字。 那样1来，房子的财产属性，就由你老公个人所有，变成夫妻共同共有(属于赠与)，离婚时你就可以分到1半。

6、新婚姻法颁布了，婚后男方出钱买房产证写两个人的名字算是共同财产么？2手房贷款可以写两个人的名字么？

房产证上只能写1个人的名字，但是附加会有个共有人，共有人可以填写多个，但是新婚姻法我也详细看过，到底跟共有人有没有关系，如果有关系，那么写多个名字，应该都是共有财产，如果没有关系，那么就只有唯1那个名字才具有房子的真正产权。