离婚后买的房，如卖房要提供单身证明吗,离婚后卖房还要结婚证明？

隋哲彦

聪明何必绝顶，慧根长留

1年前

1、离婚后买的房，如卖房要提供单身证明吗

只要你的婚姻状况应为未婚、离婚或者丧偶，都是需要的，以便后期证明此房产是你的婚前财产。无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料：未婚者：居民户口簿、身份证原件离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证。

2、离婚后卖房还要结婚证明？

案例：李先生最近委托中介机构出售自己名下1栋别墅，由于这是李先生在婚前购买的房产，而他在去年已经与妻子离婚。中介在找到了买家之后，除要求李先生提供单身证明外，还要提供结婚证明，理由是房产要交易过户，就必须证明李先生的房子是婚前购买，否则房子就无法交易。请问：结婚证已经被收回作废，李先生的户口在老家东北，能否有其他便捷途径办理交易手续？专家：关于房产交易手续流程，房管部门、银行是有权利要求买卖双方提供婚姻证明的，这1做法是出于阳光交易，杜绝夫妻1方单方面出售房产而留下家庭纠纷。至于李先生提及的还要提供结婚证明，有关部门没有明确的规定，属于中介机构误解或者有关部门人员有意无意设置交易障碍，建议李先生到房产交易中心反映实际情况。（以上回答发布于2016-05-11，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息。

3、卖房需要提供婚姻证明吗?

不需要。不过虽然房产证是写你的名字，但是属于夫妻共同财产，卖房子需要你妻子签名。如果你离婚了，那房子就是你个人的了。

4、卖房需要出示婚姻证明吗，和小孩爸1直分的，没有离婚证和结婚证？

买房如果没有离婚的话，肯定是要双方1起签字的，毕竟还是属于婚内的。

5、离婚后卖房需要提供离婚证吗

法律主观：需要。在卖房的时候必须要出具离婚证。以证明你出卖的是非婚内共同房产。若离婚证丢失，请在离婚登记民政局或法院判决离婚的所在法院出具离婚证明文件才能办理出售和房产过户。

1、夫妻离婚后房产归1方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

2、离婚后卖房：(1)如果房子已经过户到1方名下，再卖房子过户时，不用另1方到场签字了。(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。《民法典》第1千06十2条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第1千06十3条??下列财产为夫妻1方的个人财产：（1）1方的婚前财产；（2）1方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归1方的财产；（4）1方专用的生活用品；（5）其他应当归1方的财产。《婚姻登记条例》第10条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到1方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。法律客观：《民法典》第1千08十7条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（1）》第7十6条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）1方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的1方应当给予另1方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。