按照新婚姻法规定，婚前买房，男方付首付，女方公积金贷款，一起还贷款，产权属谁？房产证可写几个人的名字,新婚姻法是婚前购房属个人财产，如果婚后加名就是共有财产了吗

1、按照新婚姻法规定，婚前买房，男方付首付，女方公积金贷款，1起还贷款，产权属谁？房产证可写几个人的名字

1、产权是1个法律概念，就是你登记的时候，房产证上写几个人的名字，那么这个产权就是几个人的。至于怎么付款，那是经济问题。这是两个不同的概念。

2、你现在的情况是，男方首付，结婚后双方还贷，从出资额角度讲，这个房子大部分权利就属于夫妻共同财产。至于你想在房产证写谁的名字，或者写几个人的名字，完全取决于你，这个没有规定。

3、我不知道我说的你懂了没？。

2、新婚姻法是婚前购房属个人财产，如果婚后加名就是共有财产了吗

婚前购房属于购房1方的个人财产，婚后加上名字是1方对另1方的赠与行为，即变为共有财产。同时加名字的同时还可以约定共有额度，例如1人1半，还是多少百分比。

3、按照新婚姻法，父母给儿子买房儿媳妇没份啦？

最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(3)》征求意见稿，其中1项规定：夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另1方进行合理补偿。 　　简单来说，就是婚前买房，房子写1方名字的，房子就属于其个人财产，而婚后夫妻1起还贷的，离婚时按比例补偿。 　　新婚姻法解释关于房产归属有4大颠覆： 　　1.谁首付，离婚后房子归谁 　　意见稿第十1条规定：夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 　　婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另1方进行合理补偿。 　　变化：弥补法律空白，明确婚前以1方个人名义购买，婚后共同使用的房子是个人财产，不是共同财产。 　　2.1方父母给买的房子，另1方无权分割 　　意见稿第8条规定：婚后由1方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女1方的赠与，应认定该不动产为夫妻1方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与1方的除外。 　　变化：1方父母给买的房从夫妻共同财产变为了个人财产。 　　3.1方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另1方很难要求追回来 　　意见稿第十2条规定：登记于1方名下的夫妻共同所有的房屋，1方未经另1方同意将该房屋出售，第3人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另1方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。 　　夫妻1方擅自处分共同所有的房屋造成另1方损失的，离婚时另1方有权请求赔偿损失。 　　变化：假如1方偷偷把房子卖了，以前另1方可以要求追回来，现在不行了。 　　4.只要没做公证，就算给了承诺，1方也没办法拥有另1方的房产 　　意见稿第十2条规定： 婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将1方所有的房产赠与另1方，1方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。 　　变化：没有公证，承诺是没有效力的。

4、对新婚姻法而言婚前老公买的房子婚后房本上加了我的名字我们离婚房子产权如何处理

按照新婚姻法的规定即使房产证上加了你的名字但只要男方能拿出当时房子是他们0丁买的证据那房子等于照样男方的婚前家当你并没有权力瓜分 到淘友论坛网站查看回答详情>>。

5、婚前男方买房,如果离婚,房子怎么处理?如果女方要在房产证上加上自己的名字,婚后财产怎么分配具体怎么操作?

其实这个问题 婚前买房是他1个人所有 你帮助还贷那么 你就有1部分 收好你的证明就行了 打官司保证赢 如果是房产证是他1个人的名 只要办理共有权证 就有1半的房产 离婚以后 就没有问题了 你能得到你那1半 具体操作 我帮不了你 因为每个地方不1样 你最好去咨询当地房产中介。

6、新婚姻法司法解释疑问：婚后买的房，男方家付首付，写的男方的名字。夫妻共同贷款，离婚时房子我有份吗？

理解的关键是房产证上的名字和首付。不管婚前婚后尽管法律事实不1样但处理结果1样的。（以女方为例，男方的情况是1样的）

1、如果房产证上没写女方名字，且首付是男方或者男方1边的亲属支付的，那么归男方。

2、如果房产证没写女方名字，但是首付是双方出的，那么按份共有（就是按比例享有）

3、如果房产证上面有女方名字，不管首付是谁的或者怎么出的，都是夫妻共同财产。

4、夫妻共同财产应该按婚姻协议分割，否则平均分割。适当考虑双方的生活需要和离婚过错以及孩子归属等问题的情况下，进行微调。 由于现在中国社会的习惯是，男方买房（首付），女方装修（1起还贷款）以及买生活用品，还有养育子女操持家务等，因此此婚姻法被认为没有考虑女方为家庭付出的无法用金钱衡量的隐性代价。 因为国人认为夫妻俩结婚了嘛，那么1起用的都是两个人的，离婚的话对半分，这是约定俗成的。但是这个司法解释如此规定，让女方觉得很不公平。因此引起了极大地愤慨。 当然你也可以说结婚时房产证上写两人名字不就完了，但是结婚时都不想伤感情，特别是国人认为都1家人还谈钱啊谈房子啊很伤感情，因此现在摆在台面上讲了会觉得很尴尬。 因此次司法解释只能从法官判案实际出发，你不是分房难吗？干脆写了谁名字算谁的（保护投资人利益），免得争，如果怕吃亏，那么买房就把自己名字添上。