婚姻期间房屋增值如何处理房屋升值费用?

1. 支付房屋增值费用后，房屋增值抵消房屋贷款的还款部分。
2. 支付房屋增值费用后，房屋增值部分被计入房屋贷款的还款部分。
3. 支付房屋增值费用后，房屋增值部分被抵消房屋贷款的还款部分，但房屋贷款还款部分的比例由房屋增值费用支付的比例决定。

请问如何处理房屋增值费用?