婚姻期间房屋增值如何处理房屋维修费用?

1. 责任承担房屋维修费用：房屋所有者或夫妻共同承担房屋维修费用。
2. 责任分担房屋维修费用：房屋所有者或夫妻根据房屋面积或房屋价值的比例承担房屋维修费用。
3. 责任免除房屋维修费用：房屋所有者或夫妻在房屋维修过程中不承担房屋维修费用。

请问如何处理房屋维修费用?