网上律师咨询: 关于新婚姻法房产分割的问题,关于新婚姻法房产问题，有律师给讲解一下吗

林凤英

Sun是太阳，Java是月亮。

1年前

1、网上律师咨询: 关于新婚姻法房产分割的问题

第1套房是公租房，产权不属于你，不能分割。由于承租人是你，离婚后你丈夫也无权居住。

第2套房是夫妻共同财产，应当依法分割。首先由专业评估公司对涉案房屋进行评估，然后由取得房屋的1方对另1方进行现金补偿。

2、关于新婚姻法房产问题，有律师给讲解1下吗

新婚姻法关于房产的问题新婚姻法解释（3）第7条，婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第（3）项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、咨询律师关于新婚姻法房产作为遗产的分割问题

既然是您单位分配的福利置换房为什么写成您老伴的名字？首先：就按现在的情况是属于夫妻共同财产，双方儿女都可以享有遗产权，享有比例是相同的。如果您不想让您老伴那方儿女得到本房产权，请您找到您单位，开具证明后把房名更改到您名下。

4、关于新婚姻法房产问题,有律师给讲解1下吗?

1种情况房产为婚前房产(如果有贷款,并且双方共同还款。买方要卖房,需要还清你所付的贷款,按市价波动)不用到场签字另1种房产为婚后房产(1方单独买房)新婚姻法解释也不用到场签字了因为是单独买房另1种房产为婚后房产(双方共同购买,但是房本只写其中1个人的名字,无共有)共同出资的话应有1证明双方共同出资要不然以后离婚时根据新婚姻法另1方败诉可能非常大最后1种房产为婚后房产(双方共同购买,有共有人名字)需要到场签字或者写委托证明。

5、新婚姻法2021年婚姻法房产分割，烦请律师朋友帮忙解答？

自2021年1月1日起，民法典施行，婚姻法废止；民法典规定：夫妻1方接受赠与的财产，属于共同财产，但是赠与合同中确定只归1方的财产的除外；夫妻双方可以签订协议，约定婚后财产归1方所有，或归双方共同所有；1句话：2021年后没有婚姻法了，是民法典；没有赠与合同，或者赠与合同中没有确定只归1方的财产；或者双方没有签订协议约定财产归属的，属于夫妻共同财产。

见：《民法典》第1千06十2条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金、劳务报酬；(2)生产、经营、投资的收益；(3)知识产权的收益；(4)继承或者受赠的财产，但是本法第1千06十3条第3项规定的除外；(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第1千06十3条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻1方的个人财产：(1)1方的婚前财产；(2)1方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归1方的财产；(4)1方专用的生活用品；(5)其他应当归1方的财产。第1千06十5条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1千06十2条（注：夫妻共同财产）、第1千06十3条（注：夫妻个人财产）的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。