新婚姻法出台后，婚前男方交首付买房，婚后办房产证，能否加上女方的名字，加上后属于夫妻共同财产吗？2021年最新婚姻法出台后，婚后父母出资买的房子所有权归谁？

1、新婚姻法出台后，婚前男方交首付买房，婚后办房产证，能否加上女方的名字，加上后属于夫妻共同财产吗？

可以在婚后加上女方名字，若不加名字按照新婚姻法及司法解释三，房产属于男方个人财产。

2、2021年最新婚姻法出台后，婚后父母出资买的房子所有权归谁？

针对这些问题,目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。 一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 二是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)：当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 上述司法解释,分别针对父母全款给子女买房和部分出资这两种不同情况进行约定。接下来,我们就以几种常见的父母出资买房情况,适用上述司法解释进行分析。 婚前买房 1.婚前一方父母全额出资,产权登记在出资方子女名下 举例：小明和小丽准备结婚,小明父母出全款给他们买了一套婚房,登记在小明名下。 司法解释(二)第22条有明确的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。既然是婚前父母出全款,房子又登记在小明一人名下,小明拥有房子的绝对产权,这个婚前财产没跑了。 2.婚前一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下 举例：小明和小丽准备结婚,小明父母出首付给他们买了一套婚房,登记在小明名下,婚后由小明一人还贷。 这种情况跟上面的类似,婚前父母出资买房,房子又登记在出资方名下,房屋产权归小明所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产,如果离婚,小丽可以主张要回用于还贷的共同财产。 3.婚前双方父母出全额,产权登记在双方子女名下 举例：小明和小丽准备结婚,双方父母各出50万全款给他们买了一套婚房,登记在小明、小丽二人名下。 根据我国婚姻法司法解释(三)第七条的规定,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。双方父母出资为二人购房,并且房产证登记了两人名字,房屋产权属于夫妻二人,而出资部分每方50万被认定为对小明、小丽的赠与,如果担心将来发生意外情况,可以在赠予合同中约定某项条件,例如分手,一旦条件达成,双方父母可以主张要回赠与资金。 4.婚前双方父母出首付,产权登记在双方子女名下 举例：小明和小丽准备结婚,双方父母各出首付10万给他们买了一套婚房,登记在小明、小丽二人名下。 双方父母出资为二人购房,并且房产证登记了两人名字,房屋产权属于夫妻二人,而出资部分每方10万被认定为对小明和小丽二人的赠与。 婚后买房 1.婚后一方父母出全额,产权登记在出资方子女名下 举例：小明和小丽结婚后,小明父母出全款给他们买了一套婚房,登记在小明名下。 婚姻法司法解释(三)规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 这里的出资指的就是全额出资,其解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升,父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄,并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。因此小明父母全款出资,房子是小明的个人财产,并非夫妻共同财产。 2.婚后一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下 举例：小明和小丽结婚后,小明父母出首付给他们买了一套婚房,登记在小明名下,婚后由小明2人还贷。 婚姻法司法解释(二)第22条有明确的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资,虽然房子只登记了小明一个人的名字,但婚后是2人还贷,父母也没有明确的书面证明出资是只赠与小明,一般会被认定为对夫妻二人的赠与。 3.婚后双方父母出全额,产权登记在双方子女名下 举例：小明和小丽结婚后,小明父母全款给他们买了一套婚房,登记在小明、小丽名下。 这个就很好理解了,若无其他相反约定,应当认定为对双方的赠与,房子属于夫妻二人共同财产。 4.婚后双方父母出首付,产权登记在双方子女名下 举例：小明和小丽结婚后,小明父母各出首付10万给他们买了一套婚房,登记在2人名下,婚后由2人还贷。 房子属于小明和小丽夫妻共同财产,若无其他相反约定,出资的首付应当认定为对双方的赠与。

3、新婚姻法出台后女方要不要帮男方还贷款

你好！您说的问题不是很明确，要根据具体的事项划分的，比如房屋贷款，结婚后有的夫妻双方会共同还贷款，或者一方还贷款一方养家的情况都有，一般都是双方协商好的！。

4、新婚姻法出台之前的婚前房产是否属于个人财产？

婚前房产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产，如果以后离婚，对方不能要求分割婚前房产。

5、听说新婚姻法又出台了是吗？

一、没有新的婚姻法出台；二、最新的是《婚姻法解释三》；三、婚姻法发展历程：

1、1950年5月1日公布施行的《中华人民共和国婚姻法》是新中国颁布的第一部法律。

2、1980年9月10日，第五届全国人民代表大会第三次会议通过了新的《中华人民共和国婚姻法》；自1981年1月1日起施行，原婚姻法自新法施行之日起废止。

3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（2001年12月24日最高人民法院审判委员会第1202次会议通过；自2001年12月27日起施行）

4、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（2003年12月4日最高人民法院审判委员会第1299次会议通过；自2004年4月1日起施行）

5、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，自2011年8月13日起施行）四、制定背景

1、2001年修订的婚姻法施行后，针对审判实践中遇到的法律适用疑难问题，最高人民法院于同年12月24日出台了《关于适用；若干问题的解释（一）》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和可撤销婚姻的处理程序及法律后果、提出中止探望权的主体资格、子女抚养费、离婚损害赔偿等问题。

2、2003年12月25日，最高人民法院又出台了《关于适用；若干问题的解释（二）》，主要针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金及知识产权收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题，提供了具有可操作性的裁判依据。

3、最高人民法院于2008年1月启动了《婚姻法解释（三）》的起草工作。经过充分论证，特别是在广泛征求、认真汇集社会公众的意见和建议后，经审判委员会讨论通过了《婚姻法解释（三）》，重点对结婚登记程序瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定的法律后果、夫妻一方个人财产婚后产生收益的认定、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。

6、新婚姻法出台之前的婚前房产是否属于个人财产？

婚前房产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产，如果以后离婚，对方不能要求分割婚前房产。