新婚姻法2019房产分割规定有哪些？新婚姻法对房屋分割怎么规定

1、新婚姻法2019房产分割规定有哪些？

如今离婚已经成为1个普遍的现象，而在离婚过程中就会产生很多问题和纠纷，在婚姻法中有关于解决这些问题和纠纷的详细规定和说明，特别是关于财产分割以及孩子抚养权的问题，来保证双方的利益不受到损失，那新婚姻法2017房产分割规定有哪些？下面就详细介绍。

1、2017新婚姻法离婚房产如何分割 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。(1)新婚姻法2017年规定，1方赠与另1方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释3》第6条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将1方所有的房产赠与另1方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百8十6条的规定处理。此时，如果1方赠与另1方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与1方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与1方，不予分割。(2)新婚姻法2017年规定，1方父母出资购房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释3》第7条婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第(3)项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。此时，婚后1方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另1方没有任何关系，离婚时作为夫妻1方个人财产，不予分割。(3)新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释3》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪1方名下，离婚时按照出资份额按份分割。(4)新婚姻法2017年规定，1方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释3》第十条夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产权登记1方对另1方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻1方个人财产，离婚时财产不予分割。(5)新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释3》第十2条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以1方父母名义参加房改的房屋，产权登记在1方父母名下，离婚时另1方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在1方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。(6)新婚姻法2017年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(2)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：1是在婚前，夫妻1方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻1方婚前个人财产。2是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2、2017新婚姻法关于夫妻共同财产的规定 《中华人民共和国婚姻法》第十7条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产;

5、其他应当归共同所有的财产。新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(2)》的精神，增值部分基于1方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。1般离婚房产如果是共同财产，按照相关法律规定在分割上要平分。因此，在处理婚姻房产分割问题上，首先要鉴定是否是属于双方共同财产。我们要通过法律的手段来维护房产分割问题上的权益。 延伸阅读： 离婚律师收费标准 离婚时如何进行财产保全？ 离婚调解书生效后可以反悔吗。

2、新婚姻法对房屋分割怎么规定

1、新婚姻法，1方赠与另1方房产，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释3》 第6条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将1方所有的房产赠与另1方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百8十6条的规定处理。此时，如果1方赠与另1方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与1方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与1方，不予分割。

2、新婚姻法，1方父母出资购房，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释3》 第7条 婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第(3)项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。此时，婚后1方父母出资买房的，产登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另1方没有任何关系，离婚时作为夫妻1方个人财产，不予分割。

3、新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释3》 由双方父母出资购买的不动产，产登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产登记在哪1方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

4、新婚姻法，1方婚前购买房屋，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释3》 第十条 夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产登记1方，尚未归还的贷款为产登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产登记1方对另1方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻1方个人财产，离婚时财产不予分割。扩展资料离婚房产分割计算公式：

1、婚前购房双方（包含双方父母）共同出资，落在1人名下。如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。

2、如果不是同居期间购房，按共同财产处理还是按借款或赠与处理，不确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统1定论。

3、双方出资，落在2人名下不考虑出资情况，1概平分。

4、1方出资，落在对方1人名下通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

5、1方出资，落在自己名下个人财产。婚后共同还贷的，给对方补偿款即可。

6、婚后购房1方父母出资的，房子在自己子女名下；如果是全部房款或者是全部首付款，视为对自己子女的赠与，适用解释3。共同还贷的部分，核算后给对方1半的补偿。

7、如果是部分首付款，那适用解释2，视为对双方的赠与。

8、1方父母出资的，房子在对方或双方名下；对双方赠与，共同共有。

9、双方父母出资的，房子在出资方子女1人名下的；双方父母共同支付了首付款，由子女还贷的，按解释2，共同共有，这样更公平，依据明确；1

0、双方父母出全资的，按份共有。参考资料来源：百度百科-婚姻法司法解释3。

3、房产知识：新婚姻法对房产分割有什么规定？

财产分割1直都是夫妻之间比较关注的问题，当然对于离婚的夫妻来说，合理的分割两人之间的共同财产才是重点。但夫妻之间的财产又有分婚前的和婚后的，如今新婚姻法已经出台了，那么新婚姻法房产分割有什么规定呢？今天我们就1起来了解下。（1）新婚姻法对离婚后房产增值部分的分割是如何规定的？依据新婚姻法的相关条例，有明确表示，若是夫妻其中1人在婚前还是婚后买的房子所产生的增值部分，它都是属于个人财产，离婚时房屋增值部分通常不予分割。（2）婚内房屋赠与的部分离婚后是如何分割的？依据新婚姻法的相关条例，主要是针对婚前或是夫妻存在婚姻关系期间，其中1方将该房产赠与另1方，但还没过户，则可以撤销赠与行为。简单说，只要购买的房产没有过户的赠与，基本上它就属于不产生效力的赠与，所以不管房子是不是给你的，只要没过户法律上就认为它不是你的。（3）1方父母出资买房离婚后如何分割？依据新婚姻法的相关条例，若是子女结婚后，其中1方的爸妈出钱给自己的孩子买不动产，而且产权名字也是出钱方孩子的名，这种1般视为个人子女的赠与，这个房子也就只属于夫妻1方的个人财产。而且这种情况的赠与通常在夫妻离婚是不予分割的。（4）双方父母出资买房，离婚后如何分割？依据新婚姻法的相关条例，不动产是由两方的父母1起出钱买的，而产权登记却只有1方的名字，那么这不动产则需要视为两方父母共有的，依据出钱份额来计算共有份，但当事人另有约定的除外。简单说，这不动产是父母出钱买的，可以说是父母赠与的，另1方无权进行分割。（5）婚前1方购买房屋，婚后共同还贷，离婚后如何分割？依据新婚姻法的相关条例，夫妻两人其中1方在婚前签了不动产合同，而且也是用个人财产付首付和贷款，在结婚后夫妻1起还贷款，但不动产名字还只是首付款人的名字，离婚的时候这不动产由双方协议处理。若是前提协议不能达成，那么法院可以视为这不动产为登记1方的，其中还未偿还的贷款也都有产权登记1方1人承担。但是双方在婚后有共同还贷的情况，因此其中的不动产中的增值部分，需要有产权登记1方对于还贷的另1方进行补偿。不管不动产是婚前买的还是婚后买的，只要有共同还贷，离婚后没获得不动产的1方就能得到另1方1定的补偿。总结：以上几点就是小编为大家总结的新婚姻法房产分割有什么规定的相关信息，相信大家看过之后就会有1定的了解，财产分割目前的婚姻法中也明确的写着相应的规定，若是有人在财产分割时遇到什么困扰，不妨看看上面新婚姻法房产分割的信息，希望能帮助到大家。

4、新婚姻法离婚房子分割的规定有哪些？

根据我国婚姻法的相关规定，男女双方在婚姻中遵循结婚自愿，离婚自由的原则，看起来1句简单的话，但在实际执行中却面临着许多复杂多变的情形，尤其是在离婚过程中，对于夫妻共同财产分割的问题，基于不同的情况会有许多不同的判决结果，那么，新婚姻法离婚房子如何分割有哪些规定呢?

1、新婚姻法2017年规定，1方赠与另1方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》第6条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将1方所有的房产赠与另1方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百8十6条的规定处理。此时，如果1方赠与另1方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与1方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与1方，不予分割。

2、新婚姻法2017年规定，1方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》第7条婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第(3)项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。此时，婚后1方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另1方没有任何关系，离婚时作为夫妻1方个人财产，不予分割。

3、新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪1方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

4、新婚姻法2017年规定，1方婚前购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》第十条夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产权登记1方对另1方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻1方个人财产，离婚时财产不予分割。

5、新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》第十2条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以1方父母名义参加房改的房屋，产权登记在1方父母名下，离婚时另1方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在1方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。综上所述，关于新婚姻法离婚房子分割的问题，具体列出了以上5种，首先对于赠与的情况，如果没有过户，所有的赠与都不被法律认可;对于单方父母出资购买的房产，即使是婚后购买，只要登记的是其子女名字就是单方财产，对于双方父母出资购买的房产，则按出资份额比例进行分割。 延伸阅读： 婚后购置房产可以约定归1方所有吗 各种情况下离婚房产怎么分割 两限房离婚分割评估价格后怎么分配？。

5、新婚姻法离婚房屋分割的规定有哪些？

房屋是属于财产的1类，故而在离婚时，若房屋属于夫妻双方的共同财产，是需要按照均等分割的原则进行分割的。在处理这类离婚案件的难点问题，根据现有的资料文件，难以确定还房屋是否属于共同财产，针对这1现象，国家相关机关在新婚姻法离婚房屋分割进行了规定。

1、2017新婚姻法离婚房产如何分割 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。 (1)新婚姻法2017年规定，1方赠与另1方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》第6条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将1方所有的房产赠与另1方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另1方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百8十6条的规定处理。此时，如果1方赠与另1方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与1方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与1方，不予分割。 (2)新婚姻法2017年规定，1方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》第7条婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第(3)项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。此时，婚后1方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另1方没有任何关系，离婚时作为夫妻1方个人财产，不予分割。 (3)新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪1方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 (4)新婚姻法2017年规定，1方婚前购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》第十条夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产权登记1方对另1方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻1方个人财产，离婚时财产不予分割。 (5)新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释3》第十2条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以1方父母名义参加房改的房屋，产权登记在1方父母名下，离婚时另1方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在1方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 (6)新婚姻法2017年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割? 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(2)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：1是在婚前，夫妻1方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻1方婚前个人财产。2是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2、2017新婚姻法关于夫妻共同财产的规定 《中华人民共和国婚姻法》第十7条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产;5.其他应当归共同所有的财产。新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(2)》的精神，增值部分基于1方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。确定房屋是否属于共同财产，只有在确定为共同财产的情况下，才可以按照1定的原则进行分割。为了减少纠纷，应该保留在购买房屋的协议书、转账证明得等其他资料。 延伸阅读： 1方出轨离婚财产分割？ 离婚律师收费标准 2017年起诉离婚1方不同意怎么办。

6、房产知识：新婚姻法对房产分割有什么规定？

财产分割1直都是夫妻之间比较关注的问题，当然对于离婚的夫妻来说，合理的分割两人之间的共同财产才是重点。但夫妻之间的财产又有分婚前的和婚后的，如今新婚姻法已经出台了，那么新婚姻法房产分割有什么规定呢？今天我们就1起来了解下。（1）新婚姻法对离婚后房产增值部分的分割是如何规定的？依据新婚姻法的相关条例，有明确表示，若是夫妻其中1人在婚前还是婚后买的房子所产生的增值部分，它都是属于个人财产，离婚时房屋增值部分通常不予分割。（2）婚内房屋赠与的部分离婚后是如何分割的？依据新婚姻法的相关条例，主要是针对婚前或是夫妻存在婚姻关系期间，其中1方将该房产赠与另1方，但还没过户，则可以撤销赠与行为。简单说，只要购买的房产没有过户的赠与，基本上它就属于不产生效力的赠与，所以不管房子是不是给你的，只要没过户法律上就认为它不是你的。（3）1方父母出资买房离婚后如何分割？依据新婚姻法的相关条例，若是子女结婚后，其中1方的爸妈出钱给自己的孩子买不动产，而且产权名字也是出钱方孩子的名，这种1般视为个人子女的赠与，这个房子也就只属于夫妻1方的个人财产。而且这种情况的赠与通常在夫妻离婚是不予分割的。（4）双方父母出资买房，离婚后如何分割？依据新婚姻法的相关条例，不动产是由两方的父母1起出钱买的，而产权登记却只有1方的名字，那么这不动产则需要视为两方父母共有的，依据出钱份额来计算共有份，但当事人另有约定的除外。简单说，这不动产是父母出钱买的，可以说是父母赠与的，另1方无权进行分割。（5）婚前1方购买房屋，婚后共同还贷，离婚后如何分割？依据新婚姻法的相关条例，夫妻两人其中1方在婚前签了不动产合同，而且也是用个人财产付首付和贷款，在结婚后夫妻1起还贷款，但不动产名字还只是首付款人的名字，离婚的时候这不动产由双方协议处理。若是前提协议不能达成，那么法院可以视为这不动产为登记1方的，其中还未偿还的贷款也都有产权登记1方1人承担。但是双方在婚后有共同还贷的情况，因此其中的不动产中的增值部分，需要有产权登记1方对于还贷的另1方进行补偿。不管不动产是婚前买的还是婚后买的，只要有共同还贷，离婚后没获得不动产的1方就能得到另1方1定的补偿。总结：以上几点就是为大家总结的新婚姻法房产分割有什么规定的相关信息，相信大家看过之后就会有1定的了解，财产分割目前的婚姻法中也明确的写着相应的规定，若是有人在财产分割时遇到什么困扰，不妨看看上面新婚姻法房产分割的信息，希望能帮助到大家。