购买二手房时业主房产证上的名字是2个没有婚姻关系的男女，男方也因为一些原因无法提供妻子授权，怎么办？离婚后再婚办房产证隐瞒婚姻状态没事吧？

1、购买2手房时业主房产证上的名字是2个没有婚姻关系的男女，男方也因为1些原因无法提供妻子授权，怎么办？

1般房产过户是认产权人，而不需要隐性共有人（就是你说的夫妻双方其中的1方不在房产证上体现）签字的。从过户的角度上来说，这个是没有问题的，只要房产证两个人到场签字就可以了。 但是作为买方和交易安全性来说，最好是房产证所有人及所有人的夫妻签字，这是保障交易完全，不存在隐患，因为因夫妻1方故意隐瞒，而导致交易最终无法完成的情况也是不少的。 如果实在不能让男方老婆出面或者签字，你1定要确保房屋在交易环节没人居住，等房产过户完毕就尽快办理交房。避免不必要的麻烦！。

2、离婚后再婚办房产证隐瞒婚姻状态没事吧？

是有事的，你虽然结婚离婚了，但是在民政局是有个案底的，这个案底你是没法销毁的，结婚的话，会后面写个已结婚。

3、没有户口簿可以办房产证吗

法律分析:没有户口簿是不可以办房产证,办理房产证的具体材料:房屋购销合同原件及补充合同原件.商品房销售统1发票原件.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.双方身份证原件及复印件.婚姻证明原件及复印件。户口簿或户籍证明复印件。法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法 》第十1条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件1致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

4、办房产证不带结婚证可以办吗

办房产证不带结婚证是可以办的。有无结婚证并不影响房产证的办理，因为房产证上可以同时存在两个不是夫妻关系的人的名字，即双方作为房产的共有权人，此时就只能作为双方的婚前财产，如果是双方在缔结婚姻关系后即取得结婚证之后办理房产证的，就属于是夫妻双方的共同财产。 只要当事人不是以夫妻名义申请办理房产证的话，那即使没有结婚证，此时也是不妨碍房产证的办理。但如果想要房产证上面写上夫妻双方的名字，则就必须要提供结婚证，证明当事人的婚姻关系。不动产登记簿上登记的产权人并不要求双方有结婚登记，只要当事人协议1致，共同的意思表示为两个人共同所有，就可以到房产登记机构申请登记，在不动产登记簿上写两个人的名字。 法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十1条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件1致的复印件。 申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。 第十2条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之1，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （1）因合法建造房屋取得房屋权利； （2）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （3）因继承、受遗赠取得房屋权利； （4）有本办法所列变更登记情形之1； （5）房屋灭失； （6）权利人放弃房屋权利； （7）法律、法规规定的其他情形。

5、婚前买房婚后办房产证，可以只写1个人名字吗？

婚前买房婚后办房产证可以只写1个人名字的。 法律依据《房屋登记办法》 第7条　办理房屋登记，1般依照下列程序进行： （1）申请； （2）受理； （3）审核； （4）记载棚悄于登记簿； （5）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（3）》 第十条 夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。祥敬　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产权登记1方对另1方进行补偿。第十1条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件1致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。扩展资料：《房屋登记办法》第十2条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之1，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（1）因合法建造房屋取得房屋权利；（2）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（3）因继承、受遗赠取得房屋权利；（4）有本办法所列变更登记情形之1；（5）房屋灭失；谨和慎（6）权利人放弃房屋权利；（7）法律、法规规定的其他情形。第十8条房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进1步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进1步证明的，可以要求申请人补充材料。第十9条办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：（1）房屋所有权初始登记；（2）在建工程抵押权登记；（3）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；（4）法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。房屋登记机构实地查看时，申请人应当予以配合。 参考资料：百度百科-房屋登记办法 。

6、女方在婚姻存续期间内隐瞒财产,离婚后被男方发现,男方还可以要吗?

根据法律的规定，其中有1方想要离婚，都是可以离婚，只是需要进行诉讼， 如果是双方进行协商的话，可以减少诉讼费，而且时间相对于上1种比较简单。 根据《中华人民共和国婚姻法》第4章 离婚 第3十1条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第3十2条男女1方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

1、民政部门协议离婚程序便捷。 协议离婚过程中离婚协议的起草过程，应十分慎重，决不能草率行事，必要时最好请律师把关。根据《婚姻登记条例》第3章 离婚登记第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到1方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十1条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(1)本人的户口簿、身份证;(2)本人的结婚证;(3)双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商1致的意见。 如果双方都同意离婚，并且对子女抚养、财产分割能够达成协议，自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后，到民政部门办理协议离婚十分便捷。

2、法院诉讼离婚:便捷与繁琐并行。 根据《中华人民共和国婚姻法》第4章 离婚 第3十2条 男女1方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 夫妻1方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚。 离婚协议书 (范本) 男方:某某，男，汉族， 年 月 日生，住 ，身份证号码: 女方:某某，女，汉族， 年 月 日生，住 ，身份证号码: 男方与女方于 年 月认识，于 年 月 日在 登记结婚，婚后于 年 月 日生育1儿子/女儿，名 。因 致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成1致意见，订立离婚协议如下:

1、男女双方自愿离婚。

2、子女抚养、抚养费及探望权: 儿子/女儿 由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于 年 月 日前1次性支付 元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费 元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号:)。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿1次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于1天。)

3、夫妻共同财产的处理: ⑴存款:双方名下现有银行存款共 元，双方各分1半，为 元。分配方式:各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于 年 月 日前1次性支付 元给女方/男方。 ⑵房屋:夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有， 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后1个月内办理，男方必须协助女方办理变更的1切手续，过户费用由女方负责。女方应于 年 月 日前1次性补偿房屋差价 元给男方。 ⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

4、债务的处理: 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何1方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/ 方于 年 月 日向XXX所借债务由 方自行承担……)

5、1方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任: 双方确认夫妻共同财产在上述第3条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何1方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何1方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何1方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前 2年内有转移、抽逃财产的，另1方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

6、经济帮助及精神赔偿: 因女方生活困难，男方同意1次性支付补偿经济帮助金 元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应1次性补偿女方精神损害费 元。上述男方应支付的款项，均应于 年 月 日前支付完毕。

7、违约责任的约定: 任何1方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金 元给对方(/按 支付违约金)。

8、协议生效时间的约定: 本协议1式3份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执1份，婚姻登记机关存档1份。

9、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何1方均可向XXX人民法院起诉。 男方: 女方: 签名: 签名: 年 月 日 年 月 日 希望对楼主起到帮助。