按新婚姻法,夫妻婚后按揭贷款买房,首付是男方,夫妻共同还款,房产证上是男方名字,属于夫妻共有财产吗?根据新婚姻法,婚后贷款房产如何分配
1、按新婚姻法,夫妻婚后按揭贷款买房,首付是男方,夫妻共同还款,房产证上是男方名字,属于夫妻共有财产吗?
引用的法律是错误的,得出的结论肯定也是错误的了。正确的规定如下: 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 务请注意:上述规定的情况是指婚前而不是婚后。 题中的“夫妻婚后按揭贷款买房,首付是男方,夫妻共同还款”,即使,房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。
2、根据新婚姻法,婚后贷款房产如何分配
根据新婚姻法 婚前男方贷款买房付首付婚后还贷,婚后房产证上能加了女方名吗(女方父母住的房子是以女儿的名义买的,并且也还在还贷)? 婚房女方准备出装修费和家电的。
3、新婚姻法 婚前贷款买房,婚后夫妻双方一起还贷,离婚后房产怎么分
根据<<婚姻法>>司法解释(3)的规定的,男方婚前买房付首付,房子属男方婚前个人财产,婚后用公积金还贷,如果公积金也有女方所付部分的,离婚时女方还是不能对房产主张权利,但男方要对女方作出经济补偿..。
4、新婚姻法中如果婚后贷款买房,房款首付由男方付的,离婚后该房产如何分配?
新婚姻法中如果婚后贷款买房,房款首付由男方付的,离婚后该房产如何分配:如果首付款证明为男方婚前财产,则该部分为男方个人财产。
5、新婚姻法婚后贷款如何分割
根据《婚姻法司法解释二》第二十四条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。