夫妻婚姻期内约定不动产权归属妻子个人所有，如果丈夫去世了，房产是不是就归妻子所有,民法中房屋或者不动产抵押是否要办理抵押登记过后抵押才有效

1、夫妻婚姻期内约定不动产权归属妻子个人所有，如果丈夫去世了，房产是不是就归妻子所有

夫妻双方在婚姻期间置业产权属于双方，如果丈夫去世财产自动转入妻子名下，现在这对夫妻有口头约定就更加好啦。

2、民法中房屋或者不动产抵押是否要办理抵押登记过后抵押才有效

必须办理登记，要不不产生对抗第3人的效力，这点很重要，抵押不就是为了在将来不能获得债权利益的时候以抵押物品来优先受偿，如果不登记就不能对抗其他第3人了。