卖房子需要出示婚姻证明吗？和小孩爸是一直分的好多年，只是没办离婚证。但也没有结婚证搞丢了。,办理房产证需要提供婚姻证明吗？
1、卖房子需要出示婚姻证明吗？和小孩爸是1直分的好多年，只是没办离婚证。但也没有结婚证搞丢了。
你是把结婚证撕了吧？或者是你老公藏起来了，没有办离婚手续，你们就是合法夫妻，任何1方出轨，都是不道德的，都要受到良心的谴责！卖房子，只要有房产证上名字的人，签字就可以！别人不管你离婚没有！。
2、办理房产证需要提供婚姻证明吗？
拿房办理房产证时需要提供婚姻证明。如果是已婚，需要出示结婚证。
如果是未婚，只要你户口本标注你的未婚就可以，现在已经取消单身证明。
如果是离婚，需要出示离婚证或者法院判决书。
3、办房产证需不需要婚姻证明
拿房办理房产证时需要提供婚姻证明。如果是已婚，需要出示结婚证。
如果是未婚，只要你户口本标注你的未婚就可以，现在已经取消单身证明。
如果是离婚，需要出示离婚证或者法院判决书。
办房产证需要下列的证件和材料：
1、结婚证或者婚姻证明，未婚者则不需要提交；
2、房屋购销合同原件及补充合同原件；
3、商品房销售统1发票原件；
4、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件；
5、完税凭证。
房产证
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证应该怎么办
1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进1步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房做绝地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5、收费发证。它是产权登记发证纯岁姿工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第3条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企雀氏业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
4、现在买房还需要婚姻证明吗？
看你是买什么世瞎枯用途房子，如果是个人买房的话自然不需要婚姻证明，如果是婚房女方要求房产证上加上自己的名字的话那必须要婚姻证明的。如果已婚，经济实力雄厚，夫妻也可以用1神搜个人的名字各自买房的。搜洞。
5、纳税人买房将不需要婚姻证明 买房证明1览
近日，民政部举行发布会，通知，加强民政部门与税务部门合作，共享婚姻登记信息。以后买房将不需要婚姻证明。民政部：纳税人买房将不再需要提供“婚姻证明”近日，民政部举行例行新闻发布会表示，为方便纳税人办理房地产交易涉税事项，民政部和国家税务总局联合下发通知，将加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作。日前，两个部门联合下发《关于加强民政部门和税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》。据了解，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程中，不再要求纳税人提供婚姻登记记录证明，而是结合户口本、结婚证等相关材料来判断当事人的婚姻状况，无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书，就相关申报的婚姻状况真实性做出承诺。婚姻证明在买房时是起什么作用的？根据民政部社会事务司副司长刘涛的介绍，按照国家有关部门的规定，纳税人如果购买或者出售住房，如果满足1定的条件可以享受1定的税收优惠。税收部门在纳税人提出购房税收优惠申请的时候需要了解当事人的婚姻信息，过去这1信息都是需要纳税人提供有关证明材料 并签字署名才可以的。现在税务部门通过开展跟民政部门婚姻登记信息的共享工作，对特定纳税人婚姻登记信息进行查询。不用提供婚姻证明，是不是婚姻状况就不重要了？当然不是。婚姻状况对买房依然是非常重要的，不用你提供不代表税收部门就不知道。据介绍，为了保障国家税收安全、维护国家税收的严肃性，即便当事人提供了承诺书，税务部门仍需保有对承诺的真实性进行调查、核实的手段，信息共享就有利于发现提供虚假信息、逃税漏税这些违法犯罪行为。婚姻登记信息共享由税务部门根据办理纳税业务当事人的身份信息向民政部门发出查询请求，民政部门查询后向税务部门反馈查询结果。贷款买房还要提供哪些证明文件？
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(1年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。注：部分城市已完成民政局与房管局的信息对接，也可不用开具单身证明。（以上回答发布于2016-04-29，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
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6、办房产证需不需要婚姻证明
拿房办理房产证时需要提供婚姻证明。如果是已婚，需要出示结婚证。
如果是未婚，只要你户口本标注你的未婚就可以，现在已经取消单身证明。
如果是离婚，需要出示离婚证或做绝者法院判决书。
办房产证需要下列的证件和材料：
1、结婚证或者婚姻证明，未婚者则不需要提交；
2、房屋购销合同原件及补充合同原件；
3、商品房销售统1发票原件；
4、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件；
5、完税凭证。
房产证
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证应该怎么办
1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进1步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要雀氏求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第3条??商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发纯岁姿企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
